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为什么收息一族会热闹追捧房地产投资信托

08-12 财经导读

© 由 The Motley Fool, Inc 供应 Dividends note with money and calculator

不少投资者寻求久远的收益泉源,令房地产投资信任(REIT)成为日趋热点的挑选。因性子使然,房地产投资信任能够供应相称多元化的投资挑选,并往往会将资金投放在差别界别和区域的各种物业,有助下降风险和供应更稳固的久远收益报答。

除此以外,因为物业价钱一向稳固向好,房地产投资信任在有望发生资源报答之余,亦有抱负的收益远景。

多元化投资

关于许多收益型投资者来讲,多元化投资相称主要。毕竟,假如高报答的资产未能发生久远可延续的收入,那便没有买入的必要了。

因为房地产投资信任会疏散投资于多类物业上,多元化水平自然会高于直接投资物业。而且,与收息股比拟,房地产投资信任的报答亦较稳固,缘由是租约为期平常较长和对优良资产的需求平常较高。

部份房地产投资信任包含差别区域的零售、办公室和消闲物业投资,因而投资者毋须投资大批该类信任,便可将资金明显疏散。

收益远景

环球经济继承面临不明朗远景,但长线来看,多种房地产投资信任沾恩于稳固的房钱增进。对各种优良物业的需求延续高企,并能够于将来数年延续。

市场聚焦蓝筹功绩 港股本周或踏入调整期

©由GCMediaTeamworkLTD提供■恒指上周五收报25939点,跌181点。全球市场坏消息尽出,令港股月初起连番大跌,终至上周喘定,收报25939点。有证券业人士认为,港股或进入区间调整阶段

在这类情况下,房地产投资信任除了在现在发生相对高的收益报答以外,也能够会带来逾越通胀的中期股息增进。

跟着不少公司进入不明朗期,房地产投资信任能够供应较部份上市公司稳固的投资挑选。这些信任触及历久租约,并可将物业转租予新公司,能够较部份股票更能发生牢靠的久远股息增进,令它们成为收息一族的追捧对象。

增进潜力

虽然环球物业价钱在过去十年升势强劲,但将来仍然会继承增进。假如各个经济体减息,或会刺激物业价钱,而环球国内生产总值延续上升,有时机令差别界别对各种物业的需求更加殷切。

在物业价钱涌现周期性波动时,房地产投资信任的表现能够不时会令长线投资者觉得扫兴,但久远而言,这些投资会有较妥当的增进和惊人的总报答。另外,投资者在团体物业市场低迷时入货,则可充分利用行业的周期特征进步收益报答,令房地产投资信任在不少投资者眼中更具吸引力。

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