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台银房贷业务，将可望在兔年破兆。台银董座吕桔诚对于台银的房贷业务最新概况指出，台银房贷在六年前房贷只有3800亿，但截至去年底，已有9989亿，快破兆元，其中只有1000多亿是装修贷款，其他全都是房贷，2022年净增加约600亿元，新承作房贷则在2022年共承作2030亿元，吕桔诚也表示，台银未作任何一件余屋贷款。
同时在风控方面，台银也防守得宜，吕桔诚对此表示，台银的房贷逾放比仅有0.09％，6年多来房贷逾放比从0.4％大幅降至0.09％。近来不动产景气趋缓，尤其有些地方有价跌风险，对于台银在房贷方面的风控，吕桔诚指出，由于台银96％都是首购族，而且所承作的房贷以青安及公教住宅贷款为两大主力，因此可发挥一定的风控效果，而且因此使得台银的房贷风险系数大多在35％以下，而且目前台银的逾放真正损失率，仅有0.0009％，等于逾放里：「只有百分之一收不回来。」
吕桔诚也表示，透过房贷业务以及企金业务的成长，台银现在已达到包括政府贷款、一般企金贷款，以及房贷业务各占比三分之一的「三驾马车」配比；至于房贷业务今年拟净增加的目标，吕桔诚表示，不会预设目标立场，会视整个房市情况而定。
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